本书的主要研究内容涉及以下四个方面：一是从宏观层面深入阐述天津市长租公寓所处的政策环境、社会环境、经济环境以及市场规模、区位分布特征等情况。二是从多视角对集中式长租公寓对周边房价的影响进行时空效应的实证检验，并评估集中式长租公寓对周边住房价格的影响差异和影响趋势。三是从房价和租金两个层面分析分散式长租公寓对社区内住房价值的影响。四是从政策、规划、管理、运营、监管等方面提出促进天津市长租公寓健康发展的对策建议。